Estimation théorique
Avenue Georges Pompidou,47200 Marmande (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Pompidou,47200-Marmande indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupuy (47024), comprenant 1681 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupuy (47024), comprenant 1681 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-14 | 49 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 94 | 841 | 145850€ | 1552€ |
2022-08-31 | 49 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 94 | 841 | 163096€ | 1735€ |
2022-09-29 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 92 | 649 | 140000€ | 1522€ |
2021-11-16 | 70 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 107 | 92 | 60000€ | 561€ |
2021-02-16 | 10 | RUE JEAN GIONO | 4 | 81 | 780 | 110000€ | 1358€ |
2021-12-14 | 6 | RUE JEAN GIONO | 3 | 102 | 495 | 150000€ | 1471€ |
2020-01-17 | 20 | RUE JEAN GIONO | 4 | 92 | 635 | 135000€ | 1467€ |
2021-09-30 | 20 | RUE JEAN GIONO | 4 | 92 | 635 | 166000€ | 1804€ |
2020-05-22 | 8 | IMP STEPHANE MALLARME | 4 | 101 | 741 | 106500€ | 1054€ |
2021-03-23 | 27 | RUE JEAN GIONO | 5 | 120 | 892 | 190000€ | 1583€ |
2019-09-26 | 48 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 112 | 945 | 140300€ | 1253€ |
2023-06-16 | 4 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 108 | 1009 | 245000€ | 2269€ |
2021-12-16 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 80 | 487 | 115000€ | 1438€ |
2022-08-19 | 5 | RUE DESCARTES | 5 | 101 | 939 | 212500€ | 2104€ |
2019-09-11 | 9 | RUE DESCARTES | 4 | 102 | 838 | 189390€ | 1857€ |
2021-06-15 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 99 | 497 | 157200€ | 1588€ |
2019-09-10 | 75 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 8 | 213 | 937 | 165500€ | 777€ |
2020-03-13 | 11 | RUE ROLAND PONS | 4 | 80 | 738 | 157000€ | 1963€ |
2020-11-12 | 96 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 2 | 60 | 2166 | 172000€ | 2867€ |
2021-11-09 | 67 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 3 | 117 | 664 | 70000€ | 598€ |
2019-10-11 | 81 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 4 | 68 | 1291 | 135000€ | 1985€ |
2021-05-07 | 91 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 4 | 90 | 1094 | 167000€ | 1856€ |
2020-06-26 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 91 | 510 | 120000€ | 1319€ |
2021-10-26 | 20 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 108 | 509 | 105000€ | 972€ |
2022-09-13 | 73 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 3 | 112 | 1000 | 317455€ | 2834€ |
2019-12-12 | 10 | RUE GEORGES DUHAMEL | 4 | 92 | 769 | 111900€ | 1216€ |
2021-10-08 | 65 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 6 | 188 | 1688 | 300000€ | 1596€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DESCARTES | 5 | 132 | 921 | 225000€ | 1705€ |
2021-08-05 | 91 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 5 | 104 | 1104 | 199101€ | 1914€ |
2022-09-13 | 34 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 88 | 521 | 130000€ | 1477€ |
2021-01-08 | 30 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 532 | 126000€ | 1575€ |
2020-12-12 | 59 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 3 | 58 | 567 | 43725€ | 754€ |
2021-02-12 | 4 | RUE BEDOS | 3 | 60 | 712 | 78000€ | 1300€ |
2022-07-21 | 4 | RUE BEDOS | 3 | 60 | 712 | 127000€ | 2117€ |
2022-07-29 | 9 | RUE MICHEL BLUM | 3 | 86 | 700 | 294800€ | 3428€ |
2021-10-21 | 53 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 102 | 1231 | 181000€ | 1775€ |
2021-12-10 | 70 | AV DU DOC GEORGES NEAU | 4 | 95 | 1000 | 153000€ | 1611€ |
2019-12-19 | 3 | RUE BEDOS | 5 | 80 | 702 | 118500€ | 1481€ |
2021-07-22 | 3 | RUE BEDOS | 5 | 80 | 702 | 161126€ | 2014€ |
2021-01-29 | 15 | CHE DU PIGEONNIER | 5 | 78 | 1163 | 130000€ | 1667€ |
2021-05-07 | 0 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 78 | 0 | 99400€ | 1274€ |
2020-09-09 | 0 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 78 | 0 | 110000€ | 1410€ |
2020-01-08 | 0 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 78 | 0 | 110000€ | 1410€ |
2020-09-11 | 0 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 78 | 0 | 110881€ | 1422€ |
2022-10-21 | 0 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 78 | 0 | 113000€ | 1449€ |
2022-12-05 | 0 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 78 | 0 | 118000€ | 1513€ |
2022-10-19 | 0 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 78 | 0 | 130000€ | 1667€ |
2019-12-11 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 82 | 560 | 206287€ | 2516€ |
2020-09-23 | 1 | RUE BEDOS | 4 | 112 | 774 | 140000€ | 1250€ |
2019-10-16 | 34 | RUE DE BIENTOT VU | 4 | 120 | 1001 | 178000€ | 1483€ |
2021-07-31 | 42 | RUE DE BIENTOT VU | 4 | 80 | 1761 | 176000€ | 2200€ |
2022-04-13 | 32 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 80 | 619 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-10 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 108 | 544 | 120000€ | 1111€ |
2021-02-26 | 5 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 100 | 659 | 180000€ | 1800€ |
2021-02-13 | 2 | RUE JEAN RACINE | 4 | 95 | 946 | 185000€ | 1947€ |
2019-10-30 | 4 | IMP MARCEL PAGNOL | 5 | 103 | 636 | 165000€ | 1602€ |
2021-02-11 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 68 | 597 | 82000€ | 1206€ |
2022-02-16 | 6 | IMP MARCEL PAGNOL | 5 | 117 | 612 | 197000€ | 1684€ |
2020-05-20 | 44 | RUE DE BIENTOT VU | 4 | 95 | 870 | 158500€ | 1668€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE BIENTOT VU | 6 | 145 | 1504 | 340000€ | 2345€ |
2021-06-22 | 38 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 83 | 539 | 130000€ | 1566€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DE BIENTOT VU | 4 | 64 | 507 | 80000€ | 1250€ |
2020-08-19 | 23 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 82 | 863 | 98000€ | 1195€ |
2020-08-14 | 34 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 99 | 274 | 148000€ | 1495€ |
2022-09-03 | 34 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 99 | 274 | 170000€ | 1717€ |
2021-09-28 | 37 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 80 | 1000 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-30 | 28 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 84 | 910 | 284000€ | 3381€ |
2022-11-22 | 31 | RUE DE BIENTOT VU | 4 | 111 | 800 | 247000€ | 2225€ |
2021-02-17 | 32 | RUE CHARLES GOUNOD | 2 | 62 | 842 | 187000€ | 3016€ |
2021-10-23 | 15 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 339 | 152000€ | 1788€ |
2021-02-19 | 3 | IMP MAUSSACRE | 5 | 128 | 1003 | 152000€ | 1188€ |
2022-04-29 | 3 | IMP MAUSSACRE | 5 | 128 | 1003 | 265000€ | 2070€ |
2022-08-23 | 13 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 98 | 911 | 235000€ | 2398€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DE BIENTOT VU | 4 | 140 | 1282 | 265000€ | 1893€ |
2019-12-27 | 0 | RUE D AUBERT DE PEYRELONGUE | 5 | 105 | 1025 | 195000€ | 1857€ |
2021-10-18 | 0 | RUE D AUBERT DE PEYRELONGUE | 5 | 105 | 1025 | 214000€ | 2038€ |
2019-10-05 | 12 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 108 | 534 | 120000€ | 1111€ |
2022-09-14 | 15 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 80 | 620 | 199000€ | 2488€ |
2019-11-05 | 9018 | MAUSSACRE | 5 | 123 | 1134 | 224800€ | 1828€ |
2021-07-30 | 14 | RUE JEAN GOUJON | 3 | 89 | 510 | 171970€ | 1932€ |
2021-11-05 | 10 | RUE SOUILHAGON | 5 | 83 | 550 | 204000€ | 2458€ |
2020-10-23 | 4 | RUE TAMISEY DE LARROQUE | 3 | 60 | 591 | 120000€ | 2000€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 73 | 692 | 184128€ | 2522€ |
2020-09-30 | 4 | IMP DES GEAIS | 4 | 79 | 807 | 177000€ | 2241€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE BIENTOT VU | 4 | 67 | 551 | 158200€ | 2361€ |
2022-07-27 | 27 | RUE MICHEL BLUM | 5 | 158 | 1000 | 411000€ | 2601€ |
2021-04-01 | 5 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 80 | 554 | 75000€ | 938€ |
2020-12-11 | 7 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 60 | 278 | 115000€ | 1917€ |
2019-12-26 | 15 | RUE DU BEDAT | 4 | 100 | 750 | 138000€ | 1380€ |
2022-05-12 | 3 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 90 | 689 | 127600€ | 1418€ |
2021-06-18 | 40 | RUE DU BEDAT | 3 | 82 | 665 | 155450€ | 1896€ |
2023-01-31 | 40 | RUE DU BEDAT | 3 | 82 | 665 | 262000€ | 3195€ |
2020-12-22 | 5 | RUE SOUILHAGON | 3 | 77 | 322 | 147400€ | 1914€ |
2020-11-18 | 6 | RUE DE BALLIAS | 4 | 84 | 573 | 120000€ | 1429€ |
2023-03-03 | 66 | AV PIERRE BUFFIN | 4 | 172 | 681 | 135000€ | 785€ |
2023-05-11 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 65 | 279 | 110000€ | 1692€ |
2021-03-16 | 5 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 4 | 65 | 809 | 125000€ | 1923€ |
2019-10-16 | 18 | RUE CHARLES GOUNOD | 3 | 80 | 399 | 117000€ | 1463€ |
2021-03-29 | 18 | RUE CHARLES GOUNOD | 3 | 80 | 399 | 117000€ | 1463€ |
2020-12-28 | 0 | SASSERDOS | 4 | 125 | 500 | 265000€ | 2120€ |
2020-09-30 | 12 | RUE TAMISEY DE LARROQUE | 4 | 74 | 500 | 119000€ | 1608€ |
2020-01-14 | 47 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 100 | 1000 | 143000€ | 1430€ |
2022-11-09 | 16 | RUE DU BEDAT | 2 | 80 | 745 | 123200€ | 1540€ |
2021-12-28 | 6 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 94 | 501 | 120000€ | 1277€ |
2021-11-29 | 8 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 79 | 503 | 100000€ | 1266€ |
2020-09-30 | 64 | RUE DE LAGASSAT | 3 | 73 | 588 | 127000€ | 1740€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DU DOCTEUR FRANCK THIOLLET | 4 | 110 | 1026 | 175000€ | 1591€ |
2020-03-17 | 54 | RUE DE LAGASSAT | 3 | 74 | 566 | 98000€ | 1324€ |
2021-11-02 | 39 | AV PIERRE BUFFIN | 3 | 87 | 271 | 299500€ | 3443€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DU BEDAT | 4 | 133 | 770 | 231900€ | 1744€ |
2020-12-03 | 13 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 93 | 737 | 147400€ | 1585€ |
2020-05-29 | 9004 | MAUSSACRE | 4 | 123 | 915 | 225000€ | 1829€ |
2021-04-13 | 101 | AV DU CDT CHRISTIAN BAYLAC | 4 | 110 | 863 | 139000€ | 1264€ |
2022-12-15 | 101 | AV DU CDT CHRISTIAN BAYLAC | 4 | 110 | 863 | 154589€ | 1405€ |
2022-10-27 | 18 | RUE TAMISEY DE LARROQUE | 4 | 80 | 547 | 143100€ | 1789€ |
2022-08-31 | 12 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 4 | 97 | 399 | 230000€ | 2371€ |
2020-05-15 | 17 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 90 | 745 | 100000€ | 1111€ |
2022-11-09 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 101 | 662 | 110000€ | 1089€ |
2021-05-06 | 32 | RUE DE LAGASSAT | 4 | 82 | 914 | 139000€ | 1695€ |
2019-11-15 | 76 | RUE DE LAGASSAT | 4 | 99 | 755 | 228000€ | 2303€ |
2019-09-26 | 3 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 73 | 521 | 95000€ | 1301€ |
2021-06-08 | 43 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 67 | 981 | 128000€ | 1910€ |
2022-03-24 | 1 | IMP MARYSE HILSZ | 4 | 92 | 477 | 157000€ | 1707€ |
2020-06-16 | 7 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 80 | 686 | 139000€ | 1738€ |
2020-08-20 | 43 | RUE DE LAGASSAT | 4 | 74 | 737 | 117000€ | 1581€ |
2021-02-17 | 48 | RUE DE SIGALAS | 1 | 72 | 815 | 149500€ | 2076€ |
2021-07-16 | 80 | RUE DE LAGASSAT | 4 | 85 | 678 | 157400€ | 1852€ |
2023-04-04 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 104 | 736 | 170000€ | 1635€ |
2021-12-15 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 493 | 153000€ | 1913€ |
2022-04-25 | 8 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 92 | 682 | 190000€ | 2065€ |
2020-09-22 | 6 | IMP DES MESANGES | 4 | 91 | 582 | 135000€ | 1484€ |
2021-07-06 | 12 | IMP DES MESANGES | 4 | 93 | 847 | 151000€ | 1624€ |
2023-02-21 | 35 | RUE DE LAGASSAT | 4 | 80 | 517 | 143000€ | 1788€ |
2022-05-10 | 8 | IMP GUYNEMER | 5 | 89 | 252 | 85500€ | 961€ |
2020-03-06 | 86 | RUE DE LAGASSAT | 4 | 83 | 617 | 126000€ | 1518€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DES PINSONS | 3 | 75 | 640 | 149500€ | 1993€ |
2021-01-07 | 33 | RUE DE LAGASSAT | 5 | 131 | 491 | 127000€ | 969€ |
2020-06-20 | 57 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 85 | 3506 | 100719€ | 1185€ |
2020-05-26 | 48 | RUE DE SIGALAS | 4 | 126 | 1366 | 256150€ | 2033€ |
2022-08-09 | 48 | RUE DE SIGALAS | 4 | 98 | 829 | 285000€ | 2908€ |
2019-12-14 | 88 | RUE DE LAGASSAT | 4 | 95 | 645 | 145000€ | 1526€ |
2020-04-28 | 72 | RUE DE SIGALAS | 4 | 94 | 575 | 155000€ | 1649€ |
2023-05-15 | 66 | RUE DE SIGALAS | 4 | 94 | 552 | 148000€ | 1574€ |
2021-08-20 | 35 | IMP GUYNEMER | 4 | 74 | 676 | 135000€ | 1824€ |
2021-08-19 | 31 | RUE DE LAGASSAT | 5 | 82 | 495 | 172000€ | 2098€ |
2021-08-05 | 3 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 82 | 456 | 133000€ | 1622€ |
2021-05-05 | 33 | IMP GUYNEMER | 5 | 92 | 600 | 110000€ | 1196€ |
2020-06-05 | 18 | AV PIERRE BUFFIN | 4 | 120 | 294 | 36000€ | 300€ |
2022-07-22 | 18 | AV PIERRE BUFFIN | 4 | 120 | 294 | 135000€ | 1125€ |
2023-03-09 | 6 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 118 | 489 | 210000€ | 1780€ |